家财险房子漏水如何定损 有全款房如何抵押贷款?

1、报案：在发现房子漏水的情况下，应尽快向保险公司报案，并提供详细的事故情况和受损照片等凭证。

(相关资料图)

2、定损员勘查：保险公司会派遣定损员前往现场勘查受损情况，并制定理赔方案和估算赔偿金额。

3、确认理赔方案：客户需要确认理赔方案是否合理，再决定是否签字确认。

4、修复：确认理赔方案后，就可以开始修复受损的部位了，保险公司会根据理赔方案支付相应的赔偿金额。

有全款房如何抵押贷款?

1、贷前咨询

每一个银行的贷款政策不一样，借款利率也会不同，对于贷款的准入要求也不一样。因此借贷时，可以多找几家银行咨询，了解清楚市场行情，以及确定自己是否符合贷款条件。确定清楚后，再与贷款银行咨询需要准备的材料有哪些，可以提前把资料准备好，可以加快贷款的审批速度。

2、提出申请

借款人本人携带相关资料前往贷款银行提出贷款申请，填写贷款申请表，并将贷款资料提交给银行，需要的资料有：借款人本人以及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明(如结婚证、离婚证或离婚协议)、收入证明等。

3、房屋评估

银行在收到借款人的申请资料后，会委派专业的房屋鉴定机构进行实地勘查，根据房屋所处地段、位置、房龄、房屋面积、户型等，对房屋进行估值，并将评估报告返回给银行。需要注意的是，相关的评估费用需要由借款人自行承担。

4、贷款审批

银行会对房屋评估报告以及借款人提交的资料进行审批，期间还会查询用户征信报告，会根据用户的资信状况以及房屋价值核定贷款额度、借款利率，并将审批结果通知借款人。

5、签订贷款合同

贷款初审通过后，银行会通知借款人线下签订借款合同，并就贷款事宜与借款人进行沟通，确定无误后，双方需签订合同，并将合同进行公证。

6、办理抵押登记

借款人携带房产证以及借款合同公证书，前往当地房管局办理抵押登记手续。

7、等待放款

所有手续办理完成后，银行会在规定时间内发放贷款，在贷款发放的次月开始偿还贷款。